Жилой квартал, проспект Кирова / ул. Ставропольская

Общее архитектурно-планировочное решение земельного участка определяется, с одной стороны, его примыканием к магистрали городского значения – высотные здания башенного типа, сориентированные на проспект Кирова, носят статусный характер; с другой стороны, необходимостью создания относительно замкнутых и при этом инсолируемых дворовых пространств, являющихся неотъемлемым элементом комфортной жилой среды.

Территория внутри квартала обеспечивается гостевыми автостоянками, площадками для отдыха и игр детей, хозяйственными площадками с контейнерами для мусора, а также озеленяется посадкой кустарников, деревьев, многолетними травами.

Озеленение территории участка предусматривает посадку деревьев и кустарников местных пород, устройство газонов.

Галерея проекта

Визуализация

Жилой дом

Расчет инсоляции

Жилой дом

Плакат

Площадь жилого квартала в пределах красных линий составляет 3,45 га (4,25 га в пределах благоустройства), плотность населения – 913 (742) чел/га.

Проектом предусмотрено размещение в подземном уровне сеционных домов 2-этажных подземных гаражей общей вместимостью 284 автомобиля.

Застройка квартала состоит из двух треугольных в плане 22-этажных жилых зданий башенного типа, одного квадратного в плане 22-этажного жилого здания башенного типа, одного 16-этажного двухсекционного дома (длина секции - 43 м) и одного 14-16-этажного двухсекционного дома (длина секции - 43 м) с подземными 2-х этажными автостоянками на 72 автомашины в каждой по ул. Каховской; одного 16-этажного трехсекционного здания (длина секции – 30.4м) с подземной 2-этажной автостоянкой на 62 автомашины и одного 16-этажного двухсекционного (длина секции – 30м) здания с подземной 2-этажной автостоянкой на 78 автомашин.

Жилые дома запроектированы из монолитного железобетона, представляют собой каркасные здания с безбалочными перекрытиями. Фундаменты: монолитный ростверк на сборных забивных свях, монолитная плита.

Архитектурно-планировочные показатели